zo krijg je een goedkoop krediet

Als je gaat lenen wil je natuurlijk de goedkoopste lening nemen. Iedereen wil dat natuurlijk. De reden ligt voor de hand. Omdat niemand eigenlijk weet wat het verschil is tussen de ene lening en de andere. Daarom legt elke aanbieder de nadruk op het krijgen en hebben van de laagste rente.

Op zichzelf niks mis mee, maar het wordt wel een probleem als rente de enige factor wordt voor je beslissing. Er zijn veel meer factoren waar je rekening mee moet houden. De goedkoopste lening moet de goedkoopste lening op lange termijn zijn. De korte termijn met lage rente doet niet veel over de lange looptijd. Leningen met een lage rente hoeven dus niet per se goedkoop te zijn. Bepaalde renteperiodes zijn zelfs maar een enkele maand geldig. Als die rentevastperiode afloopt schiet de rente naar variabel en meestal omhoog.

Als de rente omhoog schiet dan gaan de maandlasten natuurlijk ook omhoog. De goedkoopste lening blijkt dan uiteindelijk toch bepaald niet de goedkoopste lening te zijn. Als je hiermee verder gaat is het dus belangrijk om je ook te laten adviseren over je leningtarieven op langere termijn. Veel adviseurs zullen schermen met de lage rente en daarna een \'historisch rendement\' laten zien. En natuurlijk is de variabele rente supergoedkoop. Terwijl een variabele rente eigenlijk echt niet zo voordelig is.

Je moet je rente meestal langer vasthouden om voordeel te krijgen. Je hebt een deadline nodig, een eindpunt waarvan je weet dat de lening per die datum is afbetaald. De lening lijkt dan niet alleen hartstikke goedkoop, maar is het in werkelijkheid ook nog. Dan heb je dus echt de goedkoopste lening!

Wil je meer zekerheid, dan betaal je natuurlijk ook meer rente. Als de risico\'s groter worden betekent dat dus dat je minder betaalt maar wel de kans hebt dat het niet gaat zoals je wilt. Probeer niet te veel te speculeren met rente en tarieven. Kies voor de zekerheid van een goedkope lening, maar val niet voor de verleiding van de goedkoopste lening met een tijdelijk lage maandlast.

Wil je meer weten over het goedkoopste krediet en hoe je dat kunt krijgen? Kijk dan op het Woning Informatie Centrum.

Goedkope leningen en hoe jij ze krijgt

Zodra je denkt over een lening nemen denk je natuurlijk ook over het afsluiten van de aller goedkoopste lening. Vanzelfsprekend is dat ieders wens. En waarom? Bijna niemand weet tegenwoordig hoe een lening in elkaar zit en hoe de leningen van elkaar verschillen. Nogal logisch dat elke aanbieder schreeuwt dat zij de laagste rente en maandlasten kunnen bieden.

Er speelt echter heel wat meer mee bij de keuze voor een lening als alleen maar de laagste en goedkoopste rente. Want er speelt veel meer bij een lening. Korte termijn goedkoop is leuk, maar de goedkoopste lening moet ook op lange termijn goedkoop zijn. De korte termijn met lage rente doet niet veel over de lange looptijd. Leningen met een lage rente hoeven dus niet per se goedkoop te zijn. Er wordt geadverteerd met lage rentes, maar die zijn soms maar 1 maand (!) vast. Daarna wordt de rente variabel en schiet omhoog.

Wanneer je rentetarief verandert, dan veranderen ook de maandlasten. Wat dus in eerste instantie goedkoop lijkt blijkt dan totaal niet goedkoop te zijn. Win dus leningadvies in waar het om de lange termijn gaat. Veel adviseurs zullen schermen met de lage rente en daarna een \'historisch rendement\' laten zien. In die voorbeelden is een variabele rente erg voordelig. Terwijl het meestal toch echt niet de voordeligste was.

Het meeste voordeel krijg je door je rente snel vast te zetten. Je hebt een deadline nodig, een eindpunt waarvan je weet dat de lening per die datum is afbetaald. Dan weet je echt zeker dat het niet alleen een goedkope lening lijkt. Op dat moment kun je dus met recht zeggen dat je de goedkoopste lening!

Hoe meer zekerheid je wilt, hoe hoger de rente die je betaalt. Als de risico\'s groter worden betekent dat dus dat je minder betaalt maar wel de kans hebt dat het niet gaat zoals je wilt. Probeer niet te veel te speculeren met rente en tarieven. Lage maandlasten zijn misschien wel erg verleidelijk, maar pas op dat je niet jezelf in je vingers snijdt door hiervoor te gaan.

Wil je meer weten over goedkope leningen en hoe je de goedkoopste lening krijgt, kijk dan op het Woning Informatie Centrum.

Negatief BKR Oplossen

Met een negatieve BKR registratie loop je vaak tegen hogere tarieven voor diensten aan als andere mensen. Een krediet of financiering krijgen is pittig met een negatieve BKR. Er zijn minder goede opties voor het krijgen van een krediet met negatieve BKR score. Er zijn een paar mogelijkheden die direct al afgeschreven kunnen worden. Door een negatieve BKR score betaal je voor de kredieten en leningen die er mogelijk zijn meer rente.

Je krijgt een BKR registratie door het niet op tijd betalen van rekeningen. In simpele termen, je bent de betalingsafspraak niet nagekomen. Sommige bedrijven zijn bijzonder rap met het rapporteren aan BKR. Vooral postorder bedrijven en mobiele telefoon providers zijn hier berucht om. Zij draaien erg rap de knop om omdat ze veel met wanbetaling te maken krijgen.

Als je al eens een deurwaarder op bezoek hebt gehad, dan is dat een aanwijzing voor een negatieve BKR codering. Let op, we zeggen niet dat het zo is. Maar het is mogelijk. Je kunt naar elke bank rijden en het zeker weten door je BKR rapport op te vragen. Zij vragen het voor iets meer dan een tientje op en je krijgt het rapport thuisgestuurd. Dit is een service van alle banken, dus het maakt niets uit welke bank je kiest.

Als je een codering op hebt staan dan krijgt die een nummer. Er staat een letter en een cijfer, bijvoorbeeld A2. Hoe ernstiger de codering, hoe hoger het cijfer. Een BKR registratie blijft staan tot 5 jaar na het betalen van een schuld. Er zijn nogal wat mensen die denken dat die 5 jaar ingaat vanaf de inschrijving. Dat is niet correct, want de afbetaling is belangrijk.

Kijk altijd goed je rapport na. Regelmatig worden er fouten gemaakt in het rapport. Nogal wat grote bedrijven zijn bijvoorbeeld laks met het melden van afbetaling bij BKR. Neem de moeite om hierover te reclameren, want het kan echt de moeite waard zijn. Je kunt een hoop verdienen door het een beetje nauwkeurig na te checken.

Wil je meer weten over het bkr en de gevolgen van een negatief bkr beeld, kijk dan op www.woninginformatiecentrum.nl.

Ontdek hoeveel je kunt lenen

Ben je er al eens opgekomen om je af te vragen hoeveel je nou eigenlijk zou kunnen lenen. Toch is dat meestal niet de beste vraag om te stellen. De vraag zou eigenlijk moeten zijn hoeveel kan ik \'verantwoord\' lenen.

Het lijkt misschien alsof je schooljuffrouw het ook zou kunnen vragen, maar het is wat het is. We zeggen dit, omdat er heel wat geldverstrekkers zijn die absoluut geen moeite hebben om jou meer financieringen en kredieten te geven dan je aankunt. Er wordt nu ook steeds meer over gesproken op televisie. Er wordt nogal wat geleend door families door het hele land heen, totdat ze in een diepe krater kwamen.

De mensen die verantwoordelijk voor de ellende zijn, de banken, proberen het nu een beetje goed te maken. Nu moet er bijvoorbeeld gezegd werden dat een lening geld kost. Maar dat is nogal laat. Zoals bij alles is er ook een cyclus bij kredieten. Dan is er een periode dat krediet en gelden heel losjes zijn, dan is het weer ontzettend moeilijk. En zo gaat het, net als de seizoenen, altijd maar weer.

Wil je dus weten hoeveel je zou kunnen lenen, overweeg dan om je lening uit te stellen. Want als je zometeen een bepaald getal te horen krijgt, dan is dat de standaard waarmee je vanzelf werkt. Je wil eenvoudigweg niet meer minder als dat. Met als gevolg dat je regelmatig meer geld leent dan je zou moeten. Of je steekt meer geld in dingen dan eigenlijk de bedoeling zou zijn. Het is vaak genoeg zo dat iemand een keuken koopt van twintigduizend euro, omdat hij zoveel kon lenen. Terwijl een keuken van tienduizend net zo goed was geweest. Dat is het gevaar met geld lenen en prognoses over bedragen die je kunt lenen.

Neem de tijd en bestudeer leningen. Ga altijd van te voren na hoe je terug gaat betalen. Als je grote bedragen gaat lenen, die je niet eens bij elkaar verdient in een jaar, denk er dan nog eens over. Een schuld maken kan iedereen, maar die moet wel worden terugbetaald. Je voelt je misschien soms bijna gedwongen om te lenen. In werkelijkheid ben je maar zelden echt gedwongen om een lening te nemen.

Als je meer wilt weten over leningen, of je wilt het antwoord op de vraag; hoeveel kan ik lenen, kijk op Woning Informatie Centrum

Zo krijg je een doorlopend krediet

Een doorlopend krediet kan een goede keuze zijn als je zoekt naar flexibiliteit. Omdat je een vrijere uitloop hebt krijg je meer financiële ruimte om in te kunnen werken. De kredietlimiet wat hoger stellen is bijvoorbeeld een mogelijkheid om met stelposten om te kunnen gaan. Heb je wat meer budget nodig, dan is dat gewoon mogelijk.

Maak niet de vergissing om te denken dat een doorlopend krediet de oplossing is voor al je kredietproblemen of vragen. Omdat een doorlopend krediet geen einddatum heeft is het aanlokkelijk om het aan te houden als \'appeltje voor de dorst\'. Het probleem is alleen dat zo\'n krediet geld kost in de vorm van rente. Met een niet duidelijk afgebakende deadline is de kans wel erg klein dat je het afbetaalt.

Er zijn ook combinaties beschikbaar van lening en polis. Je spaart elke maand in een polis om op het einde de lening af te kunnen betalen. Je creeërt zo kunstmatig een einddatum voor je krediet. Een doorlopend krediet krijgt op die manier dus wel een einddatum. Ook al brengt deze manier soms meer kosten met zich mee, dan nog kan het de moeite waard zijn. De waarde van een afloopdatum of deadline moet niet gebagatelliseerd worden. De afloopdatum wordt vaker een beetje genegeerd. Maar als je geen doel hebt om naar toe te werken, dan heb je een bijzonder kleine kans om je doel te bereiken. Het zeggen is makkelijk, het doen is moeilijk.

Doe jezelf een lol en los je leningen of kredieten zo snel mogelijk af. De kostenbesparingen op langere termijn zijn toch wel flink. Daarnaast is financièle onafhankelijkheid, vrij zijn van leningen of financieringen, een goed doel om na te streven. Zorg dat je doorlopend krediet niet oneindig doorloopt, maar hou het tijdelijk.

Wil je meer weten over doorlopend krediet of kredietverlening? Kijk dan eens op het Woning Informatie Centrum voor meer info.

Krediet krijgen voor dummies

Bijna iedereen heeft de mogelijkheid om een krediet rond te krijgen. Desalniettemin zijn de rentes en voorwaardes anders afhankelijk van je situatie. Een groot gedeelte hangt af van je betalingsverleden. Je krijgt de beste rentevoorwaarden en rentetarieven als je altijd alles hebt voldaan. Maar heb je al eens met een deurwaarder te doen gehad en coderingen opgebouwd, dan wordt het al een duurdere grap.

Niet alle kredieten zijn beschikbaar als je een BKR registratie hebt. Vertel open en eerlijk over BKR coderingen op het moment dat je een krediet gaat aanvragen. Als de bank of geldverstrekker gaat toetsen voor je kredietwaardigheid ontdekken ze het toch.

Voorbereiding is vereist voor het krijgen van een krediet tegen de beste tarieven. Door jezelf te verdiepen in de regels en tarieven van kredieten kun je zorgen dat je een voordeliger aanbieding krijgt. Stop er een paar uur in, want het betaalt zich uit in geld.

Hou je rente zo laag mogelijk voor je krediet, want het is vaak een lange termijn verplichting. Een procent rente klinkt misschien als weinig, maar dat is het niet. Neem de moeite om je rekenwerk te doen en je komt er snel achter. Een procent scheelt over de hele looptijd meestal al heel wat.

De overweging voor welke kredietvorm je kiest is ook belangijk. Een doorlopend krediet kan een goede keuze zijn als je op zoek bent naar een flexibele kredietvorm. Maar als je voor 1 bepaald doeleinde gaat lenen, dan is een andere kredietvorm misschien weer beter. Alles is nou eenmaal samenhangend met jouw doelstelling voor geld lenen. Een kredietadviseur kan je bijstaan om te adviseren. Als je niet zeker weet welke adviseur je moet kiezen, vraag eens rond in je omgeving. Met voldoende info kun je ook de beste beslissing nemen op kredietgebied en adviseurgebied.

Zorg dat je hier dus genoeg moeite en tijd insteekt. Kijk de aanbiedingen na van kredietverleners. Vergelijk rentes en tarieven. Leg kredieten naast elkaar met ongeveer gelijke voorwaarden. Het heeft natuurlijk weinig zin om te vergelijken tussen twee ongelijke dingen.

Als je meer wilt weten over kredieten, financiele onderwerpen of leningen, kijk dan op deze site over krediet.

Zonder vragen makkelijk geld lenen

Geld lenen is niet iets dat je met iedereen wilt delen. Het liefste hou je het enigszins prive. Soms heb je er gewoon behoefte aan om geld te lenen zonder vragen. In die gevallen heb je wel een aantal opties. De methode die je kiest heeft altijd voors en tegens.

Je kunt altijd een poging wagen om geld te lenen bij je familie bijvoorbeeld. Over het algemeen is dat geen geweldige optie. Het is beter om privé en geld lenen zoveel mogelijk gescheiden te houden. Ziedaar de reden voor banken. Laat je familie en vrienden niet als je bank optreden. Laat de bankmedewerker je maar helpen met bankzaken.

Een geld lening zonder vragen krijgen doe je dus niet in je persoonlijke kring, maar in je zakelijke kring. Je kredietverleden wordt natuurlijk wel nagecheckt. Ofwel, je BKR score. En over het albgemeen zal dat nou net zijn waar het hem aan schort als je wilt lenen. Geld lenen zonder BKr is vaak een andere uitdrukking voor geld lenen zonder vragen...

Met een BKR registratie kun je overigens nog gewoon lenen. Kijk bijvoorbeeld eens naar een mini lening als je erover denkt om te lenen zonder BKR. Zonder BKR toetsing kun je met een mini lening tot zo\'n vijfhonderd euro lenen. Je hebt het geld snel, maar je moet ook snel weer terugbetalen. Er is een aardige rente verschuldigd. Van de andere kant gaat de geldverstrekker ook een groter risico aan.

Lenen zonder vragen en lenen zonder BKR toetsing is dus wel mogelijk, als je het doet met een minilening. Grotere bedragen lenen zonder al te veel kwalificatie en vragen is al pittiger. Bijna elke bank checkt je kredietverleden om te zien of je altijd op tijd hebt betaald. Is dit niet zo, dan krijg je ook geen lening. Kleinere bedragen betekenen minder risico voor de geldverstrekker en roepen dus minder vragen op. Als je daarom geld wilt lenen zonder vragen, of een rekening wilt betalen zonder vragen, doe het via een minikrediet. Je kunt ook kijken naar de aanbieders die online adverteren om hun beste aanbiedingen te zien. Voor leningen en minileningen zijn er altijd wel aanbieders om je te helpen.

Als je meer wilt weten over leningen en financiële zaken, of je wilt meer info over lening zonder vragen, kijk op de informatieve site.

Creditcard nemen, voors en tegens

Niet elke Nederlander heeft een creditcard, laat staan twee. Terwijl het in Amerika ondenkbaar is om geen creditcard te hebben. Waarom? Omdat wij PIN passen hebben en toch een andere financiele cultuur hebben. Er zijn wat dingen die je in het oog moet houden als je een creditcard gaat aanvragen. Hier wat tips.

Vergeet niet dat je gebruik maakt van krediet als je een creditcard hebt. Rente is de inkomstenbron voor een bank of geldverstrekker en daarom moet je bij een creditcard altijd rente betalen. Natuurlijk heeft een aankoop via creditcard ook zijn voordelen, maar pas op dat je hem niet te snel trekt.

Je creditcard is dus niet gratis. Om een creditcard te hebben moet je jaarlijks een geringe bijdrage betalen. Kleine bedragen worden al snel grotere bedragen als je meer kaarten hebt. Wanneer je gaat reizen heb je er toch wel vaak eentje nodig. Bijna iedereen accepteert Visa en Mastercard. Naast Visa en Mastercard is er ook nog American Express, al accepteert niet elke winkelier die. Een Visa geeft je in elk geval de zekerheid van acceptatie.

Een creditcard krijgen met een BKR registratie is hartstikke moeilijk. Het is moeilijk, maar het kan wel. Omdat een creditcard een kredietvorm heen vereisen ze van je dat je door een toetsing heen gaat. Als je helemaal geen kans wilt hebben op acceptatie, verzwijg dan dat je een BKR registratie hebt. Ze merken het en je komt er echt niet verder mee. Vul de vragen dus altijd eerlijk in bij het indienen van een aanvraag.

Bij je eigen bank kun je een creditcard aanvragen. Soms zit dit zelfs in een soort voordeelpakket, met name als je bij de bank ook je prive rekeningen hebt lopen. Zorg dat je wel vooraf hiernaar vraagt, want het zou zonde zijn om meer geld uit te geven dan noodzakelijk.

Om alles kort samen te vatten, een creditcard is gewoon handig voor extra ruimte en meer betalingsmogelijkheden. En als je naar Amerika gaat is zo\'n ding sowieso eigenlijk onmisbaar.

Als je meer wilt weten over creditcard zonder bkr en hoe ze werken, kijk op de informatieve site!

Mini lening via sms en gelijk geld op je rekening

Als je in een situatie beland waarbij je gelijk geld op je rekening moet hebben, zonder bkr toetsing, dan kun je een mini lening nemen. Er zitten voordelen en nadelen aan deze methode. Zo is het bij elke leningvorm, maar bij een mini lening is extra oppassen op zijn plaats.

Hier zijn de voordelen. Sleutelwoorden voor een mini lening zijn vlug en makkelijk. Je kunt je mini lening via sms afsluiten en gelijk het geld op je rekening hebben. Je hoeft niet door eindeloze regelarij heen om je geld te krijgen. Er zijn genoeg aanbieders. Door BKR toetsingen heenkomen is niet noodzakelijk voor een mini lening. Het eisenpakket is heel wat minder omdat een mini lening om een klein bedrag gaat.

Er zijn natuurlijk ook mindere kanten. Want een van de laatste dingen die je wilt doen is te laat komen met terugbetalen van je minilening. Het afsluiten is heel makkelijk, maar de minilening terugbetalen als je te laat bent is alweer een stuk pittiger. De minilening rentes zijn sowieso al aan de hoge kant en ze lopen erg snel op bij te late betaling. Daarnaast is een mini lening soms misschien wel te makkelijk te krijgen. Als je het 1 keer doet wordt het makkelijk om het nog eens te doen, ook al kun je ook zonder. En de reclame zegt het al... geld lenen kost geld. De geldverstrekker wil er natuurlijk ook een centje (of twee) aan verdienen.

Lenen zonder BKR kan dus wel, mits het maar met kleine bedragen gebeurt. Maar het is niet zo makkelijk als de slogan \' sms nu en het geld van de mini lening heb je zo op je rekening\' doet suggereren. Denk er altijd aan dat de terugbetaal data kort zijn bij dit type leningen. De hoofdsom kan zich al snel verdubbelen of zelfs verdriedubbelen. Als er 1 groep mensen is waarbij je eigenlijk geen achterstallige bedragen open hebt willen staan, dan zijn het wel banken!

Vind je mini leningen en financieringen interessant, kijk dan eens op de informatieve site.

Crisistijd en toch een financiering

Een lening aanvragen kan een lastig proces zijn. Toch hoeft het niet per sé ingewikkeld te zijn. Dit hangt af van jouw voorbereiding. Daarnaast is het soort lening dat je af wilt sluiten van belang.

Als je een lening wilt aanvragen moet je eerst onderzoek doen. Een korte zoektoch online levert al heel wat aanbieders op. Een gewillige verstrekker vinden is niet moeilijk. Het vinden van een bank of geldverstrekker is dan ook de minst moeilijke stap.

Een lening aanvragen wordt al moeilijker als je de laagste rente wilt hebben. En je wilt natuurlijk de beste voorwaarden. Want als je puur gericht bent op lage rente, dan ga je ongetwijfeld tegen korte rentevastperiodes aanlopen. Eenvoudiger gezegd houdt dit in dat je rente snel variabel gaat worden. De maandlasten schieten na een korte, goedkope periode omhoog, omdat de lasten variabel zijn.

Een groot percentage van de mensen komt op die wijze in de problemen. Bedrijven zeggen dan dat ze de laagste rente aanbieden als je een lening wilt aanvragen. Wat je altijd moet vragen is hoe lang of kort de rentevastperiode is. Een lening aanvragen is dus ook een stukje voorbereidend werk in dat opzicht.

Dan de voorwaarden. Hoe ga je de lening terugbetalen? Welke lening kun jij het beste nemen in de situatie waar je nu zit? Dit soort zaken begint dus met het uitzoeken van die vragen. Je hebt vast de reclame gezien over \'geld lenen kost geld\'. Bij het aanvragen van een lening is het jouw verantwoording om zo min mogelijk kosten te maken en het beste product te kiezen.

Dit blog vertelt een heleboel over financieringen, hypotheken en dat soort dingen. Daar is een goede reden voor. Een lening aanvragen of hypotheek aanvragen is best ingewikkeld. Ook neem je financieel een verplichting op je. Goed bij alles stilstaan en erover nadenken is dan ook ontzettend belangrijk. Haastige spoed is zelden goed.

Als je meer wilt weten over financieringen, kijk op de informatieve link.

Zo werkt een lening aanvragen - the easy way

Het is niet makkelijk om een lening aan te vragen. Van de andere kant hoeft het niet noodzakelijkerwijs moeilijk te zijn. Bij dit soort dingen hangt het van de voorbereiding af. En het type lening dat je wilt afsluiten is natuurlijk ook belangrijk.

De eerste stap is dus onderzoek naar je lening. De aanbieders van leningen staan op een rijtje voor je als je online zoekt. Een lening krijgen is niet lastig. Onderzoek doen naar een aanbieder is dan ook de makkelijkste stap.

Het wordt al lastiger als je op zoek gaat naar de laagste rente. Daarnaast wil je een lening afsluiten met de beste voorwaarden. Een korte rentevastperiode is namelijk een veelgebruikt middel om je te doen geloven dat je een voordelige lening hebt afgesloten. Eenvoudiger gezegd houdt dit in dat je rente snel variabel gaat worden. Je betaalt een tijdje erg weinig, maar kort daarop ga je ontzettend veel meer betalen.

De problemen komen dan al vaak snel daarna. Financiele dienstverleners beweren dan dat ze de laagste rente hebben. Maar het gaat er ook om hoe lang je die lage rente dan krijgt. Als je de laagste kosten belangrijk vindt draait een lening aanvragen ook om voorbereiding.

Even iets meer over de voorwaarden. Wat is de wijze waarop je de lening gaat afbetalen? Wat is de meest voordelige leningmogelijkheid in je huidige situatie? De beste voorwaarden krijgen begint met al dit soort zaken. Geld lenen is niet gratis, zoals ze op de commercial al zeggen. Als slimme consument is het jouw eigen verantwoordelijkheid om dit alles zo min mogelijk te gaan laten kosten.

Op dit blog geven we vaker tips over lenen, financieren en hypotheken. De reden daarvoor is simpel. Het is niet ingewikkeld om een lening aan te vragen, als je precies weet wat te doen. Je sluit ook een financiële, langdurige verplichting aan. Daarom is het belangrijk dat je het een en ander erover leest voor je de beslissing neemt! Haastige spoed is zelden goed.

Als je meer wilt weten over een leningen aanvragen of over financiering en lening, kijk op de informatieve sites.

NOHR, nationale open huizen route

Dat het niet goed gaat met de huizenmarkt is nogal een understatement, dus tijd om er een stukje over te schrijven. Binnenkort krijgen we weer de Nationale Open Huizen Routes. Terwijl een Open Huis traditioneel misschien wel de minst succesvolle verkoopmethode ooit is. Dat een Open Huis zo\'n laag succespercentage heeft is een goed bewaard geheim. 99% van de Open Huizen leidt niet tot verkoop!

Echt waar. Dus je vraagt je af waarom makelaars het nog doen. De reden is meestal dat een klant aandringt. En misschien omdat er toch een heel kleine kans is dat de woning wordt verkocht. Terwijl een open huis gewoon veel beter kan.

Ik heb al eens eerder iets geschreven over een nieuw makelaardij systeem. Sommige makelaars verkopen elk weekend (!) een paar huizen. Andere makelaars klagen over diep trieste verkoopcijfers, maar er is dus nog een minderheid die wel goed gaat. Welk middel gebruiken ze om al die huizen te verkopen? Met \'niet traditionele\' Open Huizen!

Het spreekt voor zich dat dit niet de standaard open huizen zijn. Want om 2-3 huizen op een weekend te verkopen zou je anders 200-300 open huizen moeten doen. Dat zou dus lastig worden. Dat is dan ook de reden dat we moeten kijken wat deze makelaars nou anders aanpakken in de voorbereiding.

Het gaat waarschijnlijk om de promotie voor woningen. Als je het onderzoekt op de site van De Topmakelaars dan kun je zien dat ze het hebben over \'demografische marketing\'. Vrij vertaald; de wetenschap om de waarschijnlijke doelgroep vast te stellen voor een woning en die te benaderen.

Ze ondernemen dus ontzettend veel marketing voordat ze een Open Huis uitvoeren, waardoor ze een hoop belangstelling krijgen. Het klinkt misschien gek, maar ze krijgen vaak meer dan 10 bezichtigingen in 1 weekend! De methode werkt in elk geval een stuk beter als een gewone open huis, want daar komen misschien maar 2 man.

De consumenten organisaties zijn op dit moment aan het uitzoeken wat ze er precies van vinden vanuit het perspectief van een koper. Dat het een fantastische oplossing voor verkopers is moge duidelijk zijn, maar of de kopers wel afdoende beschermd worden daar draait het onderzoek om. De uitvinders van het systeem hebben verklaard dat de kopers recht hebben op alle bescherming en voorwaarden die bij een gewone aankoop ook gelden.

Als je meer informatie wilt hebben over een nationale open huizen route of de open huis route, kijk eens op de hyperlinks!

Een lening krijgen met BKr

Op forums wordt vaak gezegd dat geld lenen met BKR niet mogelijk is. Onzin, het kan wel. De ellende van Internet is dat er heel wat mensen op zitten die dingen beweren die niet waar zijn. Je kunt echt wel geld lenen met BKR, je moet alleen even weten hoe het werkt.

Ok, het is leuk dat het kan. Maar hoe werkt het? Het is makkelijk zat. Waar je allereerst aan moet denken is dat geld lenen met BKR om kleine geldbedragen gaat. Nee, je kunt niet duizenden en duizenden euro\'s lenen op deze manier :-). Door afwezigheid van BKR codering gaat het risico voor een geldverstrekker meteen omhoog. Geldverstrekkers en risico zijn geen goede combinatie.

Als je minder dan duizend euro lenen zonder een BKR toetsing, dan moet dat wel lukken. Minikredieten zijn ideale manieren om zoiets als dit voor elkaar te krijgen. Het is niet moeilijk om een mini lening te krijgen. Wat je wel altijd moet doen is nauwkeurig kijken waar je jouw minikrediet moet aanvragen.

Op Internet staan heel wat aanbieders in de rij om je een mini lening aan te bieden. Dat is omdat geld lenen met BKR niet goedkoop is. Rentes zijn niet laag bij minikredieten, dus pas er een beetje mee op. Overweeg altijd of je het geld écht nodig hebt voor je geld gaat lenen met een BKR lening. Wanneer je niet helemaal zeker bent over je beslissing dan is het beter om het uit te stellen. Het scheelt een hoop kosten, maar je hebt natuurlijk ook geen lening op die manier.

Het moge duidelijk zijn dat je beter geen BKR coderingen kan oplopen. Iedereen kan weleens met een BKR melding te maken krijgen. Er zijn tientallen oorzaken mogelijk voor een BKR codering. Er zijn dus manieren om er omheen te komen, maar het blijft lastig. Het blijft nou eenmaal zo dat je meer voor een lening zult moeten betalen als iemand zonder BKR melding. Daarnaast is het belangrijk om op tijd te betalen, zodat je verdere geldproblemen en schuldproblemen voorkomt. Als je daarop let, dan kun je met een gerust hart geld lenen met BKR!

Als je wat meer wilt weten over Woning Informatie Centrum, lees dan eens verder op de link. Daar vind je een hoop info.

Huis snel verkopen kan nog steeds

Een nieuwe manier van snel huizen verkopen is geïntroduceerd door een makelaar in Limburg. Een huis verkopen in 1 week is het doel van het systeem. Het is geen tikfout, de woning moet verkocht worden in 1 week.

Veel mensen zijn sceptisch en vragen zich af hoe dat kan. Het geheim? Betere, structurelere en meer gerichte marketing. Dat is tenminste wat de makelaar beweert. Maar hoeveel waarheid schuilt er eigenlijk in dat hele verhaal? Draait woningverkoop wel puur om marketing? En is het gewoon een kwestie van de juiste mensen vinden?

Het lijkt er wel op. De makelaar rapporteert dat 8 van de 11 woningen met dit systeem al verkocht zijn. Er is al over geschreven door grote media. Dus hoe kan het dat deze makelaar meer bezichtigingen in 1 weekend krijgt als anderen in 6 maanden?

De TOPMAKELAARS zeggen dat dit komt door de demografische targeting. Om demografische marketing te verklaren zeggen ze dat ze een doelgroep vinden die de woning zou kunnen kopen en daar alle marketing op richten. Zo komt de beste aanbieding bij de beste mensen. Alles draait om een evenement (open huis) dat in 1 weekend gebeurt. De kopers worden zo dus allemaal geclusterd en geleid richting 1 evenement.

Het is niet toevallig dat dit systeem is geïntroduceert in de huidige mindere markt. Creativiteit was niet noodzakelijk voor makelaars toen alles geweldig liep. Er blijft weinig anders over voor makelaars door de stug dalende huizenprijzen. De bezichtigingen en biedingen nemen snel af. Makelaars voelen de hete adem van de economische crisis in hun nek hijgen, ondanks zogenaamd positieve geluiden van analisten. Branche organisaties zitten met hun handen in het haar, op zoek naar een oplossing.

Makelaars hebben geen andere keus dan een oplossing te vinden. Ondanks de toenemende druk en afnemende belangstelling is het nog altijd een de makelaars om woningen te verkopen binnen afzienbare tijd. Marketingoplossingen zoals het Verkocht in 1 week systeem lijken de enige oplossing.

Als je meer te weten wilt komen over een huis verkopen, kijk op www.topmakelaars.com