Zo makkelijk is het alleen niet om te zien of iemand helemaal geen BKR problemen heeft. Er zijn heel wat mogelijkheden te bedenken waarbij mensen niet volledig BKR schoon zijn, maar waar wel mogelijkheden bestaan. Natrekken van een BKR is natuurlijk een verstandige zet van banken, maar dat is niet de enige reden. Banken toetsen niet alleen bij het BKR omdat zij er belang bij hebben, maar ook om jou te beschermen. Financieel dienstverleners zijn gebonden door een zorgplicht waarbij er toezicht moet worden gehouden op de correctheid en de haalbaarheid van een financieel advies. Wanneer een hypotheek wordt verstrekt kan dan snel genoeg worden bekeken of het verantwoord is om een dergelijk bedrag uit te lenen aan iemand die hier eigenlijk net wel of net niet voor in aanmerking komt.
Als er geen BKR problemen zijn kan er gewoon een lening worden verstrekt op inkomen. Blijkt na de toets dat de lasten van een hypotheek met het aanhouden van de in het BKR geregistreerde leningen voldaan kunnen worden , dan staat er niets in de weg om de hypotheek aan te gaan. Wanneer een nieuwe lening wordt aangevraagd gaat overigens hetzelfde verhaal op. Wanneer de lasten draagbaar zijn kan ook een lening worden afgesloten. Indien er minder zware BKR coderingen zijn geregistreerd dan zou je voor een hypotheek of een lening zelfs al bij veel banken kunnen worden afgewezen voor een hypotheek of lening. Een BKR hypotheek zul je over het algemeen ook alleen maar kunnen afsluiten bij een instantie die er gespecialiseerd in is en speciale producten voor heeft gemaakt.
De rentes zullen hoger liggen bij een BKR hypotheek als bij een hypotheek zonder negatieve BKR coderingen. Een zware BKR registratie maakt het over het algemeen wel heel moeilijk om een hypotheek te krijgen. Proberen om je aanvraag bij heel veel mensen in te dienen heeft over het algemeen weinig zin en heeft zelfs een negatief effect. Vraag eerst aan een instantie of tussenpersoon of daar mogelijkheden zijn tot het verstrekken van een hypotheek of lening met een BKR registratie.
Alle hypotheek aanvragen en leningen worden bij BKR geregistreerd, niet alleen de definitieve contracten. Hierdoor kunnen de financi�le instellingen dan ook in het BKR zien of reeds elders aanvragen zijn gedaan die niet tot een contract voor een hypotheek of lening zijn gekomen. Wanneer jij dus opnieuw en opnieuw een hypotheek aanvraagt zullen die mensen zich toch weleens vaker gaan bedenken en hun twijfels krijgen over de reden dat je aan het aanvragen bent. Die instanties vragen zich dan gelijk af waarom jouw aanvraag al bij zoveel banken en behandeling is en waarom je het zo vaak aanvraagt.
Meer weten over hypotheek en bkr, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten