Koop sneller een huis met een overbruggingskrediet

De wil om een nieuw huis aan te gaan kopen is aanwezig maar je zit nog met een nog niet verkocht bestaand huis. Het genot van een nieuw aan te schaffen huis is enkel mogelijk indien het financiële plaatje helemaal in orde is. Vaak is het zelfs onmogelijk te realiseren zonder een overbruggingskrediet af te sluiten. Je moet je wel eerst goed afvragen of een af te sluiten overbruggingskrediet de meest ideale financieringsvorm voor jou zal zijn. Let er in ieder geval goed op dat je uit alle leningsvormen de voor jou juiste keuze maakt. Je zult dan een overweging dienen te maken bij welke bankinstelling je het beste terecht kunt voor het sluiten van een overbruggingskrediet. Het is ook belangrijk te bekijken naar de toepasselijke voorwaarden op deze kredietsoort. Je ze zult minder vaak bij vrienden en kennissen horen praten over een overbruggingskrediet, misschien schamen de mensen zich daarvoor.

Bekijk voor het besluiten om een nieuw huis te gaan kopen naar de hoogte van de overwaarde in jouw bestaand huis. Indien je geen flinke overwaarde hebt dan zal een overbruggingkrediet vergeten kunnen worden. Eerst zul je moeten zorg dragen op de hoogte te zijn van je overwaarden en dan pas kun je verder gaan. Zorg in eerste instantie dat de juiste waarde van jouw bestaande woning bepaald is. Laat dat door een deskundig en onafhankelijk iemand doen. Let op dat de schatting van je huis niet te hoog gaat uitvallen en voorkom daarmee eventuele problemen in de toekomst. Op het moment dat je een reële waarde hebt laten schatten dan dien je daarvan af te trekken het saldo van je lopende hypotheek. Het overblijvende bedrag is dan de overwaarde.

Daar je nu op de hoogte bent van de overwaarde is het moment aangebroken dat bekeken kan worden hoeveel je aan hypotheek kunt krijgen. Indien je de met jouw inkomsten te verkrijgen hypotheek doet optellen bij de overwaarde dan heb je een globale indruk van wat het maximaal te besteden bedrag aan de nieuwe woning is. Hou wel rekening met de fiscale aspecten en de te betalen kosten. Een overbruggingskrediet brengt extra kosten met zich mee. In het overbruggingskrediet zal voldoende ruimte aanwezig moeten zijn om een aantal dubbele lasten te kunnen voldoen.

Dan is het moment gekomen om te gaan bekijken bij welke instelling je eventueel een nieuwe hypotheeklening wil sluiten. Het is dan verstandig om bij de aanvraag van een hypotheekofferte meteen een aanbieding voor een overbruggingskrediet aan te vragen. Je kunt stellen dat iedere instantie verschillende regeltjes heeft om tot het verstrekken van een overbruggingskrediet over te gaan. Daardoor kan er een groot verschil ontstaan die van invloed kunnen zijn op de verder te bewandelen weg. Het is dus mogelijk dat je het benodigde overbruggingskrediet bij de ene bank wel kunt krijgen en bij een andere weer juist niet.

Daar het afsluiten van een overbruggingskrediet in de regel niet makkelijk is dien je een goed advies in te winnen. Als je alles goed overwogen gaat doen dan zul je geen slapeloze nachten hoeven te hebben bij het aankopen van een woning voordat je bestaande woning is verkocht.

Als je meer over wilt weten over een overbruggingskrediet dan kun je het beste wat inlezen op Internet. Kijk op een paar informatieve sites en ook op sites van aanbieders van hypotheken, dan krijg je een volledig beeld.