Je zult een paar dingen voor jezelf op een rijtje moeten zetten als je wilt gaan uitrekenen wat je maximale hypotheekmogelijkheden zijn. Wil je een maximale hypotheek gaan uitrekenen op basis van je inkomen? Misschien wil je wel laten berekenen hoeveel de maximale hypotheek is welke je op je huidige woning zou kunnen gaan afsluiten. Enige verzamelwoede is nu eenmaal nodig als je wilt weten wat je maximale hypotheek is. De juiste papieren zijn cruciaal.
Ook is van belang te weten wat voor een soort arbeidsovereenkomst jij of je partner hebt om de mogelijkheden van een maximale hypotheek te laten berekenen. Ben je zelfstandig, dan zul je in elk geval al de jaarstukken van de afgelopen drie jaar moeten kunnen tonen. Ook moet je de waarde weten van je huis. De executiewaarde van je woning, dus wat het op een veiling theoretisch zou opbrengen, bepaalt dan je maximale hypotheek.
Wil je alvast een vuistregel voor je maximale hypotheek, dan is het zaak om uit te gaan van je vaste bruto jaar inkomen. In de module die je gebruikt voor je maximale hypotheek berekening moet je jouw jaarinkomen ingeven plus het vaste rentepercentage. Je krijgt dan een overzichtje van jouw maximale hypotheek en wat het je gaat kosten, uitgaande van de gekozen toetsrente. Let op, je rekent dan uitsluiten met inkomen. Je huidige lasten spelen ook een rol bij de maximale hypotheek die je kunt krijgen.
De vaste lasten die je moet ingeven bij een maximale hypotheekberekening zijn in eerste instantie de lasten van lopende financieringen en kredieten. Iets anders dat nog een factor genoemd moet worden zijn je alimentatie verplichtingen. Met de uitkomst die je dan krijgt moet je verder gaan met de maximale hypotheek berekening. Je zult dan, in een verder stadium ook je woningwaarde moeten invoeren. Door de executiewaarde van de woning in te geven zul je zien of de maximale hypotheek is te krijgen op de koopsom en de kosten koper.
Ben je geinteresseerd in bereken maximale hypotheek, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten